Giá nhà ở Úc – Melbourne và chi phí phát sinh khi mua nhà ở Úc

Hôm nay, mình giới thiệu về cho các bạn về giá nhà ở Úc Melbourne và một số chi phí phát sinh khi mua nhà ở Úc cho những ai có nhu cầu thì các bạn tham khảo nhé.

Giữa quý 2 năm 2022, giá nhà ở Úc Melbourne tăng

Trong quý 1.2021, giá trị nhà ở tại Melbourne đã tăng đến mức kỷ lục (tăng 5,8%). Vào giữa quý 2, giá nhà trung bình ở Melbourne cũng tăng lên hơn 1 triệu đô la.

• Giá nhà trung bình ở Melbourne là 860.000 AUD/căn nhà và 650.000 AUD/căn hộ.
• Vùng ngoại ô thành phố giá mua trung bình theo quý tại các khu vực này là 486.516 đô (bao gồm 20% tiền cọc), thông thường nhà ở phía Tây sẽ rẻ hơn ở phía Đông.

Giá bất động sản ở Melbourne tăng rất nhanh, có thể nói mỗi tháng, mỗi quý có mức khác nhau là chuyện bình thường ở đây.

Chi phí khác phát sinh khi mua nhà ở Úc

Ngoài ra còn có một số chi phí sinh hoạt trong nhà mà bạn sẽ phải trả. Mình xin liệt kê giá để bạn tham khảo.

• Chi phí điện, nước, ga, sưởi đối với căn hộ 45m2 khoảng $200/ tháng, đối với căn hộ 85m2 thì khoảng $300/ tháng.
• Chi phí internet khoảng $70-$90/ tháng.
• Nếu ai có nhu cầu thuê người giúp việc thì khoảng $33/h.

Các loại visa cho phép sở hữu bất động sản ở Úc

Visa Úc có quyền Thường trú dân

• Đương đơn được mua/ bán/ cho thuê bất động sản ở Úc như người có quốc tịch Úc.
• Nếu thường trú dân hết là thường trú mà cũng không có tạm trú, thì khi rời khỏi Úc sẽ tính như người nước ngoài.
• Nếu thường trú dân Úc nhưng không sống ở Úc thì vẫn hưởng quyền lợi như thường trú dân Úc.
• Các visa Úc có quyền thường trú nhân Úc: visa tay nghề 186, 189,190, 191.

Visa Úc có quyền Tạm trú hoặc người nước ngoài

• Đương đơn được mua/ bán/ cho thuê bất động sản ở Úc, tuy nhiên sẽ chịu thuế phí cao hơn và không được sở hữu bất động sản Úc khi rời nước Úc.
• Một số visa Úc có quyền tạm nhânÚc: các loại visa đầu tư và định cư Úc, visa tay nghề 494, 491, 482, 407…

Ngoài ra còn có nhiều loại chi phí lặt vặt khác chưa kể đến khi bạn mua nhà ở Melbourne, Úc. Chúng tôi sẽ sớm cập nhật bài phân tích chi tiết về giá nhà ở Melbourne.